環球物流中心(華南城招商手冊)x
時間：2020-10-15 12:46:48 來源：勤學考試網 本文已影響 人 
環球物流中心
向世界出發 邀約全球智慧
劃土為 疆，舍我其 誰
世界的供應商，財富的聚集城
260 萬平方米世界工業原料及商品交易中心
華南國際工業原料城（簡稱華南城）由香港佳寧娜集團、民生集團、建業五金塑 膠廠有限公司、 力嘉國際集團及京暉國際五大行業巨擎聯手打造， 規劃占地面積 超過 100 萬平方米，總規劃建筑面積約 260萬平方米，總投資超過 60 億元人民 幣，擁有紡織服裝、皮革皮具、電子、五金化工塑料及印刷紙品包裝等五大專業 專業展示交易中心和一個會展中心，是集交易、展示、電子商務、信息交流、倉 儲、配送、貨運以及金融結算等功能于一身的世界工業原料交易中心， 也是融采 購、旅游、餐飲、休閑、娛樂于一體的綜合商貿物流城。
華南城二期更引進公司總部、研發中心、 檢測中心、 工業產品等高附加值經濟體 進駐，引導華南城產業鏈向高增值的產品研發與營銷服務延伸， 使華南城逐漸成 為全國乃至世界規模最大、 品種最齊全、現代化程度最高的高端生產服務業基地。
華南城國際紡織服裝及面輔料交易中心 總建筑面積：約 43萬平方米（ 1 期+2期） 展示位：約 7500個（ 1 期+2期） 首期建成開業面積：約 10 萬平米 主要經營：紡織原料、輔料、面料，家紡面料、輔料，皮革，各類服裝成品及床 上用品等。
華南城國際皮革皮具及原輔料交易中心 總建筑面積：約 48萬平方米（ 1 期+2期） 展示位：約 9300多個（ 1 期+2期） 首期建成開業面積：約 10 萬平方米 主要經營：合成革、制成革、鞋材、輔料、皮革五金配件、皮革化工、縫制設備 及皮革皮具成品等。
華南城國際電子原材料及成品交易中心 總建筑面積：約 18萬平方米（ 1 期+2期） 首期建成開業面積：約 4 萬平方米 主要經營：電子元器件、電子設備與原輔料、儀器儀表及五金工具、光電及照明 產品、電腦及數碼產品、安防產品等。
華南城國際五金化工塑料交易中心 總建筑面積：約 37萬平方米（ 1 期+2期） 首期建成開業面積：約 8 萬平方米 主要經營：五金工具、機械設備、模具磨料類；五金飾品、配件類；化工、塑料 類等。
華南城國際印刷紙品包裝交易中心 總建筑面積：約 37萬平方米（ 1 期+2期） 首期建成開業面積：約 5 萬平方米 主要經營：各類紙張、包裝材料、油墨耗材、印刷機械設備、 包裝機械設備配件、 印刷成品展示、絲印、廣告等。
唯有核心，方能領袖
華南的經濟實力、珠三角的戰略重地、 前沿區位的洞察力以及粵、 港、
澳的聯動，華南城，以核心的姿態，領袖珠三角乃至全國工業物流！
作為全球制造業重地的珠三角， 150 公里的區域聚集了數十萬家制造企業，全球 500 強企業過半落戶廣東。但大部分企業的原材料、研發和市場在外，采購相對 分散，制造業上下游鏈條脫節。
作為中國最大、 全球知名的工業原料及成品展示 交易中心， 華南城牢牢抓住了珠三角乃至全國產業發展的脈搏， 成為深圳又一舉 足輕重的經濟發動機，更將對泛珠三角地區的經濟發展起到引擎作用。
通達世界 運籌帷幄 海陸空縱橫貫穿，全方位交通系統，構建大物流時代 平湖物流基地距深圳中心區僅 15 公里，東接惠州，南靠香港，西北與全世界工 廠最為集中的、制造業十分發達的珠三角廣闊腹地相連。
* 鐵路，川流不息。
京九線、廣九線穿基地而過，平鹽線、平南線在基地內與京九線接軌，日編組能 力 8000 車次的平湖鐵路編組站位于基地中心。
* 公路，四通八達。
清平、南坪、莞深、機荷高速公路等在基地周圍縱橫交錯，東接惠鹽、深汕高速 公路至惠州、汕頭，西至寶安、觀瀾、龍華直通廣深高速公路，南接深圳市區， 北連東莞，把基地與港口、機場緊緊連接在一起。
* 海運，輻射世界。
鹽田國際中轉港、蛇口集裝箱港，經此兩線，輻射國內外。
* 航運，接駁全球。
通過陸路交通， 平湖物流基地與世界第一大貨柜碼頭葵沖碼頭、 第四碼頭鹽田港 及廣州、珠海、澳門、香港、惠州、深圳等六大機場緊密相連，形成暢通世界的 海陸空立體交通網絡。
物流綜合體，全能配套
商務、生活“一站式”服務
交易展示中心
華南城國際會展中心是大型現代化會展中心， 以“會展 +專業市場”的新型模式， 為商家及客戶提供商機平臺；以專業展會拉動市場走向成熟。
品牌中心： 與全國性的各大主流媒體長期穩定合作，強大品牌宣傳后盾。
采購中心： 提供倉儲、聯運、結算、會計等大型訂單采購后續服務。
物流中心： 設立第三方物流，普通倉、保稅倉、監管倉俱全，統一配送、統一倉 儲、統一管理。
商務服務中心
大型會議中心、四星級酒店（華麗城酒店） 、高檔食府（富豪酒家）、超市等樣樣 俱全，為商家及客商提供全方位的客房、餐飲、娛樂、商務休閑服務。
金融中心 ：提供貨物抵押貸款、融資、擔保、申請信用評級、企業資金流規劃等 全方位金融服務。
信息中心： 提供商情咨詢服務，電子商務交易（戶戶接入網絡寬帶） 。
商檢中心：現場提供工商、 稅務、法律、保險等一站式服務， 大大縮短辦公流程。
商務中心： 提供從翻譯、秘書、傳真、貨樣郵寄接收及預約租車、預定車船酒店 機票等服務。
全能生活配套中心
華南西苑及商業配套： 與華南城西大門一路之隔， 毗鄰永久生態水源保護區平湖 生態園，總建筑面積約 16 萬平方米，是為商界精英打造的寧靜舒適的事業后花 園。其中有建筑面積 2.2 萬平方米的華南西苑商場， 將引進大型品牌超市或百貨 主力店進駐。
餐飲中心： 提供不同美食，南北風味，價廉物美。
文化休閑廣場： 提供風味燒烤、啤酒、演出服務。
環球物流中心
于巨人之間 問鼎物流商務之巔
60 億巨型航母催生世界物流核心商務，環球物流中心助力華南城，傲世巨獻！ 物流引擎 商務標桿 環球物流商務總部，純正國際物流商務體魯班獎標準打造， 138 米高度，氣質立 面，卓爾地標
環球物流中心是集產品研發、信息服務、檢測認證、商務配套等功能為一體的 高層商務管理中心，是龍崗乃至華南地區的標志性建筑。將引進眾多國內外知 名企業，形成區域性的物流商務基地， 構筑比肩世界的純正物流商務平臺典范。
以魯班獎標準打造，遵循現代商務美學建筑精神，建筑主體以挺拔向上的方形 和雄偉壯觀的尖拱形成強烈對比，硬朗而優雅，個性鮮明而又內涵豐富，達到 功能與形式的完美統一。并在西側形象入口處形成另一層拋物線型入口拱圈， 拱圈內大片的透明玻璃中 挑出 10 米寬的玻璃雨棚。尖拱頂部以螺母為輪廓， 設計為六邊形透空部分，象征華南工業原料物流建筑的特質，堪稱建筑精品， 是龍崗乃至華南地區的標志性建筑。
主要經濟數據 建筑用地面積： 15973.41m2 總建筑面積： 67930.23m2 層數：地上 25 層，地下 2 層 高度： 138m 標準層高： 3.8m 寫字樓面積 ：37758.33m2 商業面積： 15060.45m2 車庫面積： 15111.45m2 車位： 304個 標準層面積： 1670-1850m2 容積率： 3.3
身份， 可以丈量
10 米挑高大堂， 3.8 米層高，自由組合空間，全能物流商務體 挑高 10 米大堂，氣勢宏偉，開敞通透。大堂裝飾將奢華與藝術完美結合，并配 備了休閑商務吧等高尚設施， 迎合現代化商業辦公與社交的需求， 彰顯出國際高 端寫字樓的尊貴性。
3.8 米卓越層高，不僅體現著開發商追求以人為本、注重品質、精益求精的開發 理念，而且也是一種商務氣度的寫照，一個企業的實力寫照。
標準層 1670-1850 平方米的自由組合空間可根據需求隨意組合， 其格局既充分考 慮國際人士的尺度需求，滿足全球商務人士；又便于規劃，滿足不同功能需要。
裙樓采用長方形平面，自動扶梯、 樓梯均靠外側設計， 使每層均有完整的內部大 空間，以滿足相應的功能需求。一至四層約 16000n2商業配套自成體系，商業會 所、銀行、便利店、咖啡廳、飲食……集商務中心、休閑中心、會議中心于一體， 迎合了現代化商業辦公與社交的需求，彰顯出國際高端寫字樓的尊貴性。
純粹， 成就品質
單一業權，實力保證，空間自主選擇
秉承華南城“謀求共贏，分享成功”的經營理念，依托五大行業巨擎雄厚的經濟 實力，環球物流中心采取“但一夜全”的全新經營模式，全方位滿足客戶不同階 段的不同需求，給客戶予堅定的品質和信心保證。
“單一業權”的物業讓客戶可以自主選擇， 靈活縮減或擴充辦公面積和經營成本， 更是有效規避了投資帶來的多重轉租的混亂及風險， 也保證了進駐企業的檔次及 業態的純粹性， 保障了大廈的管理質量和商戶的經營效益， 彰顯了開發商雄厚的 資金實力，是頂級寫字樓物業經營發展的必然趨勢。
生態商務，綠色辦公
全LOW--E中空玻璃幕墻，獨立分體空調，立體式景觀綠化，打造生 態物流商務
全生態中空玻璃幕墻，充分保障隔、 防噪音及防輻射的同時， 提供開闊的景觀幕 墻。并在第五層建造園林式空中休閑花園， 使建筑園林綠化垂直化和立體化， 讓 商務人士感受恢弘氣派的同時，享受與大自然和諧交融的生態健康。
環球物流中心還設置了分體空調安裝位， 客戶可靈活采用多種空調解決方案， 24 小時自行控制空調運轉，拒絕無謂的資源浪費， 有效降低運營成本， 提高資源的 使用率，引領節能商務時尚。
尊貴， 是一種姿態
第一亞太專業服務， 24 小時辦公，全天候水電供應，無斷點物流服務基地 深圳第一亞太物業管理有限公司擁有一支具有專業水準、 敢于創新、 擅長管理的 優秀管理團隊，以高效的服務， 矢志為所有利益相關者創造價值， 為顧客提供貼 切、務實、持續的服務方案，幫助客戶現實提升生活素質、改善成本和提高經營 效益，建設有序的經營環境，推動持續增長。
第一亞太為環球物流中心提供 24 小時全天候專業物管保安和商務服務，為企業 提供管家式的后勤保障，實現 24 小時全天候辦公，提供工作質量和工作效率。
還設置了持續、強勁的水電供應系統， 24 小時供應水電，滿足任何企業辦公需 要。設置蓄水池，在市政供水中斷時，能夠保證樓內業主供水持續多天不間斷。
配備發電機組，在市政斷電極短時間內自動切換，保證大廈持續供電， 保障業主 自動化辦公。
年度龍崗區物業管理“優秀工業原料城”
2004年度市城市管理局“園林式、花園式單位”
2004年度深圳市公安局龍崗分局“先進保安組織”
年度龍崗區物業管理“優秀工業原料城”
2005年度市愛國衛生運動委員會“深圳市行業最佳衛生單位”
年度龍崗區物業管理“優秀工業原料城”
2006年度深圳市公安局龍崗分局“先進保安組織”
年度深圳市物業管理協會“會員單位”
2007年度“深圳市物業管理優秀大廈”
2007 年度“先進保安組織”
2008年度市愛國衛生運動委員會“深圳市行業最佳衛生標兵單位”
科技以人為本
5A智能商務，3C技術保障，10部高速電梯，締造科技物流典范
采用國際甲級寫字樓配備，將 3C 技術（即通信技術、計算機技術和控制技術） 融于5A智能化（0A辦公智能化、CA通信智能化、FA消防智能化、SA安保智能 化、 BA 樓宇控制智能化）建筑中，實行高科技自動化控制，實現企業業務高速 運作，助力企業快速騰飛， 為企業的發展和擴張預留足夠的空間， 充分體現現代 科技人本精神。
10 部高速電梯，高低有序分區，貨梯直達停車場，服務商家的每一細節需求， 忠實于“時間就是效率”的企業法規，全面提升企業形象。
以智慧格局遵循商務美學
68000m2美學商務體，開啟全新物流商務時代
交樓標準
精裝修區域：大堂，咖啡廳，電梯廳，公共衛生間，塔樓標準層公共走廊。
普通裝修區域：地下室電梯廳，消防電梯合用前室，疏散樓梯間及前室，地下 車庫配電室，制冷機房，大堂及咖啡廳末端空調機房， 水泵房，通風及排煙機房， 消防控制中心和弱電機房，120.7m2觀光平臺。
毛坯區域：裙樓一至四層商業、餐飲區（含末端空調機房） ，塔樓五層以上標 準層的辦公區。
