生態農業項目策劃書

生態農業項目策劃書

篇一：生態農業項目建設計劃書(范文)

生態農業項目建設計劃書

一、基本情況

福建寧化縣淮土鄉寒谷村，著名的革命老區紅土地，長征出發地之一，地處該縣西部沿307省道延伸。以贛相鄰四面環山紫色風化頁巖土為主。全村303戶、1296人，主要特產：山茶油、地瓜干、辣椒、豆角干、酸菜干等。交通方便距離寧化縣25公里、距永寧高速客家祖地石碧出口8公里。江西石城縣20公里，江西瑞金市67公里。江西南昌市3小時路程。長寧永鐵路建設中，完工后距離火車站10公里左右。村周邊主要風景名勝--中國著名的世界石碧客家祖地、道教名山—寧化祖山東華山、---龍華峰、---通天巖名勝風景區。還有距離寒谷村3公里一眼長年源源不斷天然溫泉和20米高的瀑布龍潭生態風景區等有待開發。

寒谷村氣候屬中亞熱帶氣候，因山地走向及高低地形變化復雜，造成日夜溫差懸殊，干、濕、冷、熱明顯，光照充足。平均氣溫為℃，極端最高溫度為℃，最低氣溫－3℃。年日照總數達1900小時，相應濕度81%，平均年降雨量為,雨量時空分布不均，一般中低山地多于高山丘、河谷盤地。多年平均陸面蒸發710～750毫米，水面蒸發890毫米，無

霜期214～218天。

二、規劃依據:

1、區位優勢。寒谷村緊靠閩贛兩省兩個縣城交界，交通便利、經濟基礎較好，而且兩個縣城有常住人口萬多人，流動人口近2萬人，有強大的消費群體做后盾，具有能消售、能帶動的優勢和消費群體消費層次較高的優勢。5

2、地理優勢。寒谷村處于武夷山脈南端、寧化縣城的西部，平均海拔300～400米，龍華峰海拔500米。最高東華山1140米。區域自然環境良好、生態植被豐富、山上主要經濟林種植多年生山油茶萬畝。黃連木- 生物柴油樹種的發源地。村有耕地870多畝，可開發利用500畝。800多畝山地幾乎全部荒蕪，水庫資源200多畝沒有得到有效開發利用。非常適合發展養殖業及種植業?？砷_發利用土地資源豐富：土壤為酸性沙質土壤與黃粘土壤。是亞熱帶特定的生物氣候形成的，表現出典型的土壤地帶性特征。地帶性分布的水稻田地有灰泥田土和黃泥田土。呈非地帶性分布的水稻田有紫泥田土和石灰泥田土，旱地及山地土壤以紅壤、黃壤、紫色土為多。

3、開發優勢：現在村里水、電、有線電視絡，移動通訊絡覆蓋100%：電話，寬帶、水泥公路，新蓋學校、衛生所；人們的生活水平也在不斷的提高，近年里，村里的青壯年勞動力大部份都已外出創業，部分家庭已經進城買房居住。給

開發利用這片土地帶來了很大的便利。當前，國家的政策方面加大支持力度開發農業產業鏈。省市縣政府出臺農業發展優惠政策支持農村項目：可形成規?；?、市場化的持續發展。發展前景也非常廣闊。生態農業項目給以投資者長期的豐厚回報。

4、產權優勢。平方公里的區域，產權由同一法人所有，有利于形成產業集聚、集生產基地+公司+生產+農戶合作+深加工+市場銷售+服務；場地規?；?，產品品牌化發展，對吸納周邊分散農民參與的引力較強，生態農業有利于整體開發。

5、政策優勢。海西建設大開發戰略的實施，國家支持農業與農村經濟發展的優惠政策較多，統籌城鄉發展的力度明顯加大，且又與新農村建設的要求同步，為加快開發迎來了難得的戰略機遇期。

6、市場優勢。寧化和石城縣近年來經濟社會取得明顯成效，20XX年城鎮居民人均可支配收入6888元，農民人均純收入2574元，但休閑度假旅游業發展緩慢，休閑娛樂功能滯后，開發的目標人群空間大，主要壓力是如何引導消費和引領消費潮流。

三、建設思路

本規劃以具有旅游價值的農業資源和農產品、農耕文化為前提，以規劃、設計、修建為手段，以創設現代化經營管

理理念為載體，以輸出觀光、休閑、采摘、購物、品嘗、農事活動體驗和傳統農耕文化回味為目的，把新農村建設與體現傳統農莊風貌結合起來，把農業生產與旅游觀光結合起來，講求“原汁原味”，避免“視角污染”，追求設施與農業系統、生態系統、人文景觀系統的和諧統一，圍繞農莊活動場所，依托農業文化景觀、農業生態環境、農事活動、農村聚落及農村傳統的生活習俗資源，向游客提供一種自在、自然、幽靜、野趣、新奇的新型游樂空間，盡力體現返璞歸真、回歸自然的消費心態，形成一個集旅游觀光、農業高效、優化生態環境和社會文化功能為一體的原生態農業旅游、休閑、娛樂新型農莊。

四、建設內容

1、種植園區建設。圍繞基本農田，建設50畝長豆角種植園，種植采取小畦種植、標準化作業，盡力體現田園風光；建設50畝牛角辣椒種植園；建設50畝以上蔬菜用于脫水蔬菜生產的植園；達到生產加工出口的生態標準蔬菜基地。建設50畝保護地溫室大棚反季節蔬菜種植園，長年四季有提供新鮮蔬菜供應周邊市場，豐富周邊老百姓的菜籃子，和日常所需的生鮮蔬菜；按國家規定無公害食品生產標準生產；合理搭配，并引進新品種、新技術，四季生產、四季銷售，既體現觀賞性，又體現食用性。

2、栽植園建設。圍繞現有200畝蔬菜種植基地配套，

進行改造，提升和擴建；田攏和綠化帶上增加新特優時令水果種植，規劃修建田邊，水渠道，排水系統等均勻可以種植。盡力達到三季有花、四季有果，同時起到綠化和觀賞的立體生態園林效果。

4、養殖園區建設。圍繞25畝人工水庫工程，可以投放魚、鴨、鵝等配套生產；實施舍飼和欄養殖，把肉食性和觀賞性結合起來；另外建設20畝地特種珍禽養殖基地，10畝山地養土雞區、500只兔養殖區、其他如羊、牛、等家禽養殖區。

5、生態系統配套。按照山地農業開發的立體框架，以宜則宜配套生態功能。25畝的水庫一座，建造200畝的栽植園，在栽植園建設景觀林帶；改造300畝山的經濟林和觀賞林帶，盡力體現田中綠野、山中綠蔭、道中綠廊、溝中碧水、園林中花、草、樹相映襯。

6、休閑設施配套。在生態園區建造休閑賓館一座，可以接待200人左右，配套建設會議室、ktv、餐廳、茶座，包廂。土特產批零門店；小吃店；建標志性門庭2個，改造提升一條專職旅游公路3公里、開辟旅游登山石階路1公里；建停車場2個，打通一條觀光巡回幽靜田間院落小路；依托雷公山風景區沿途改建一座登高觀景標志性閣樓，修建休息亭，架橋等安全設施連成自然山水園。管理房、清理河道、簡易碼頭，設置攀巖、速降、溜索、蹦極、素質拓展、野外

生存、帳篷野營、模擬探險等項目。旅游公廁、保潔設施、觀景設施、修復古建筑、完善標識系統等。一處高山流水景觀，一處石拱橋式的小橋流水景觀；休息亭臺、一座游泳池。

7、基礎設施配套；規劃5000平方土地建設農產品深加工廠房，加工機械購置；種養基地的水道改建，輔設水；鋪設路燈，建設排洪、排水渠等，耕作機械、力爭做到設施齊備、功能齊全，節能高效、循環利用。通過以生態農業園林的實施建設。把寒谷建設成閩贛農特產品的集散地、風光展示的寫作攝影基地。

五、經營理念

1、農產品深加工；自創品牌，加工地瓜干休閑食品、脫水蔬菜加工其他農副產品深加工、生產、銷售辣椒干、長豆角干等農產品原材料可以周邊農戶集體合同化生產專供出口及各全國大型超市；

2、觀光：一是風貌觀。觀賞閩贛省界武夷山脈特有的山大溝深、山尖坡陡、梁峁縱橫、綿延不斷、群山環抱、多路相連、生態風光觀看農村田園風光、高山流水、特種養殖。二是物候觀。早觀日出、晚觀霞，晨看濃霧、夜聽風；春看山花爛漫，夏嘗風雨彩

虹，秋品山村秋色，三是尋找古跡文化，看盡東華山、龍華峰的自然博大胸懷；紅色革命遺址，世界客家祖地文化博覽。了解民情、民意、民風。

3、休閑；泡溫泉，游泳，垂釣，伐舟，享受自然給以輕松自在；

4、采摘。根據不同收獲季節，指導、組織游客直接進入田間地頭、大棚、園子里用農民特制的筐、籃、簍進行有償采摘新鮮水果、時令蔬菜、瓜果，讓游客即體驗收獲的喜悅，又觀賞田園風光，即增長見識，又感受勞作。

5、購物。用自行編織的形狀各異、規格不同的筐、籃、簍將生產的雜糧、野菜、蔬菜、水果、肉類或經特殊加工的熟制品盛于其中，進行包裝，并收集農村針織、編織、剪貼、手工等工藝，讓游客根據喜好、能力自行選購。

6、品嘗。品嘗原生態的蔬菜和肉類美食，客家米酒，客家特色小吃，按照客家人習俗，推出農村節令大薈萃，讓游客真切感受客家的熱情和飲食文化。

7、農事活動。根據農事季節，讓游客在農藝人員的指導下，參與有償農事活動，也可以直接將田、園、圈租賃、承包給游客，由農藝人員代管，讓游客參與季節管理及生產種植、收獲等農事活動全過程。并廣泛舉辦糧、菜、蔬、果生產競賽活動、賽畜活動及農產品交易活動，吸納周邊村、鎮、縣農戶參與，打造農事活動節令盛會。

六、可行性分析

1、適應了旅游產業結構優化調整的客觀要求，是旅游開發形式轉型的新探索，推進了現代旅游業和現代農業的發

展，不僅拓寬了旅游資源開發的路徑，而且把旅游、農業、新農村建設有機結合起來，加快了結構調整，提升和豐富了旅游的內涵，減少了旅游開發的投資風險，迎合了大眾消費心理。

2、可促進農業產業結構的優化改變。旅游業具有極強的關聯帶動作用，開發農業旅游，向二、三產業交叉滲透深，對第三產業帶動作用強。同時充分開發利用了農村豐裕的空間資源和眾多的家事活動、傳統文化、風俗等無形資產，所需資金少，不但可緩解農村非農化過程中資金不足的矛盾，而且可增強農民的商品意識，農民調整農業產業結構的主動性加快，農產品的變現速度加快。

3、可以創造就業機會，增加農民收入，縮小城鄉差距，加快脫貧和新農村建設步伐。積極開發農業旅游，不僅可以有效地解決農村富裕勞動人口的就業問題（旅游業每增加1個就業機會，就能帶來相關行業5個就業機會），緩解社會壓力，而且擴大了農產品銷售市場，實現農業的多項、多次增值，為傳統農業向“高效生態農業”與旅游完美結合拓出新路子、找到農民增收的新的增長點，有利于城鄉差距縮小。

4、可以促進農村基礎設施建設，加強城鄉交流，提高農村生活質量與品位。項目開發不但加快了基礎設施建設進程，提升了農村生活質量，而且增強城鄉交流，加快觀念更新、提升品位、推動進步。

5、可以加強生態環境保護與建設，有利于農村經濟社會可持續發展。開發農業旅游的生產素材是當地人與自然和諧共生的鄉村環境，因此對加快生態建設、農地保護、規范開發、資源永續利用力度大，有利于促進農業及農村經濟社會可持續發展。

6、可以緩解假日高峰旅游壓力，促進城鄉消費。不但可以有效地對部分旅游者進行分流，就近帶動消費者，同時也提高了游客的游覽體驗質量，豐富城鄉人民的消費及文化生活。

七、投資估算及效益分析

本規劃建設設計建設年限為5年，投資約合人民幣5000-6000萬元。項目建成后，年可創純收入3000萬元，2年可收回成本。如在建設期間逐漸投放運營，收回成本年限可縮短。預期最佳高峰期年收入可達到—5000萬元。因此本項目市場前景廣闊，具有經濟、社會、生態三大效益，不失為一條促進分工、統籌城鄉、推動發展的有效增收途徑。

八、實施措施

1、項目支持。該項目的基礎是農業開發示范，因此要加大農、林、水、牧、客家文化建等項目的支持力度，并將此項目納入到新農村建設的試點村行列給予財政支持。

2、招商引資。采取聯合、入股、貸款、拍賣、轉讓、加盟的方式加大吸商、引商力度，歡迎獨資開發，加快開發

進程。

3、政府扶持。生態農業的開發，重點要體現完整性，因此縣政府配合項目實施區，加快周邊區和道路的改造、提升建設力度，以體現大旅游、大生態、大服務、一整體功能。

4、創新開發。建議經營者結合市場需求，采取分期實施、逐步完善、適度規模發展。并堅持生態優先、方便經濟原則，使環境優美、服務體貼到位、提高品味，吸引留住客商及消費者。

5、強化管理。一是要轉變觀念，統一思想，正確認識農業旅游。二是要合理規劃，科學、規范開發。三是要精心設計農業旅游產品，突出特色。四是要強化開發中的安全衛生工作。五是要搞好促銷。六是要培養農業技術和管理人才，旅游管理服務人才。

篇二：生態農業旅游觀光園項目策劃書

目錄

一、序言 (4)

（一）項目基本概況 (4)

（二）編制依據 (6)

二、項目建設背景及必要性 (7)

（一）項目建設背景 (7)

（二）項目建設必要性 (8)

三、市場分析 (10)

（一）國內農業觀光旅游的發展現狀與趨勢 (10)

（二）湖南省農業觀光旅游的發展現狀與趨勢 (11)

（三）目標顧客群分析 (12)

（四）市場競爭力分析 (13)

（五）營銷策略 (13)

（六）市場風險 (14)

四、項目建設內容與規模 (14)

五、場址選擇與條件 (15)

（一）選址位置 (15)

（二）項目區地理位置 (15)

（三）項目區自然條件 (15)

（四）項目區建設條件 (17)

（五）項目區社會經濟狀況 (17)

六、項目建設方案 (17)

（一）項目建設指導思想、原則及目標 (17)

（二）項目布局 (18)

（三）項目設計方案 (19)

七、組織機構和人力資源配置 (24)

（一）項目建設組織管理 (24)

（二）項目生產經營管理 (25)

八、項目實施進度 (27)

（一）建設期限 (27)

（二）實施進度 (27)

九、投資估算與資金籌措 (27)

（一）投資估算 (27)

（二）項目總投資及資金籌措 (28)

十、項目預期效益分析 (29)

（一）社會效益 (29)

（二）預期收益 (31)

十一、項目結論與建議 (31)

一、序言

（一）項目基本概況

1、項目名稱

生態農業觀光旅游園開發項目。

2、項目性質

新建。

3、項目建設期限

項目建設期為2年，20XX年11月—20XX年12月。

4、項目實施地點

湖南省長沙市寧鄉縣XX鎮雙盆村東鶩山麓。

5、項目實施單位

本項目承辦單位是XX農業科技有限公司。合作人：XXX,XXX。

XXX農業科技有限公司成立于20XX年11月，位于XX縣XX鎮XX村，公司注冊資金100萬元，主要從事農業技術服務、銷售農副產品、農副產品加工，果品、苗木的生產、加工、銷售貯運、包裝等業務，生態農業技術推廣和咨詢。該公司是以建立養殖和種植科技示范園為樣板，通過良種良法配套，公司與農戶聯營，與生態農品生產和經銷商聯合，形成了產、供、銷一條龍的現代企業管理模式的農業企業。實

施本項目主要采用招商引資措施融資，快速發展生態農業產業。

6、項目建設目標

本項目的實施將建成以農業創意內涵、現代化科學技術、特色的生態農業觀光旅游園為核心，通過打造集觀光、體驗、科技、文化為一體的休閑旅

游模式，為國際旅游度假區灰湯溫泉休閑區國內外游客和周邊城鄉居民提供特色的休閑度假，不僅成為當地培育農業經濟新的增長點，最終加快社會主義新農村建設和促進區域農業經濟發展，而且為長沙市近郊地區的現代化農業發展提供可借鑒的模式。

7、項目提出的理由

十八大提出建設美麗中國。農業觀光旅游是生態建設和現代農業發展的最佳選擇。農業觀光旅游是把農業與旅游業結合在一起，利用農業生產過程、農村風貌、農民勞動生活場景為主要吸引物的一種新型旅游活動，即以農、林、牧、副、漁等廣泛的農業資源為基礎開發的旅游產品，也稱觀光農業、旅游農業、鄉村旅游等。在20XX年農業部和國家旅游局聯手推進休閑農業發展會議中強調，鄉村旅游在旅游的所有業態中發展空間最大，與國家經濟社會發展戰略貼的最緊，是解決“三農”問題最直接最有效的途徑，是最需要支持和幫助的產業。發展鄉村旅游可以富裕農民，美化農村，

改造傳統農業，愉悅城鄉居民，是非常值得重視的朝陽產業。

近年來，國家政府及相關部門對發展鄉村旅游都十分重視?！洞罅ν七M全國鄉村旅游發展的通知》（旅發〔20XX〕14號）、《十二五規劃綱要建議》、《國務院關于加快發展旅游業的意見》（國發〔20XX〕41號）、《中共中央國務院關于加大統籌城鄉發展力度進一步夯實農業農村發展基礎的若干意見》（國發〔20XX〕1號）等文件均提出農業觀光旅游是符合經濟發展規律、具有市場需求、蘊藏巨大潛力、有助于解決“三農”問題的朝陽產業，是一項利國利民、一舉多效的新興產業。

湖南也是十分重視鄉村旅游產業發展，湖南省人民政府提出，深入實施

篇三：生態農業項目計劃書

生態農業營銷計劃書

摘要

一、項目規劃

公司創業項目生態農業及主要開發的項目：目前以農副產品種植及銷售、農業信息咨詢服務為主、陸續會開發以下項目農業技術研發、畜禽及水產品養殖、加工及購銷、飼料及飼料添加劑開發、加工、銷售、農資銷售、農林開發及中草藥種植、農業基地開發、建設、園林綠化工程施工及設計、農業技術推廣、農業機械及配件、工程機械、預包裝食品銷

售等。公司是一家致力于現代農業技術研究、現代農業技術推廣、農產品專業交易市場開發、培育、管理服務的投資企業。

二、產品服務

公司計劃采用“公司+基地+農戶(農業合作社)”的形式進行推廣種植，建設標準化生產、流水線生產設備和技培中心，新建倉庫及冷庫，建立一個標準溫室和一個標準實驗室，用于對產品實進行深度研究和開發。建成后，將形成地方特色型產業，帶動和促進農業生產、農村經濟發展。公司在成都現擁有XXXX畝的農產品植基地。地貌類型多樣，平原丘陵皆備，公司在自身發展的同時也時刻不忘企業的社會責任，帶領村民走共同發展、共同富裕之路。

三、市場定位

隨著現代人生活質量不斷提高，工作壓力越來越大，人們越來越注重生活質量、喜歡綠色環保無公害產品。而我們公司正是本著這種創業理念：生態農業以綠色農業為主，通過“公司+基地+農戶(農業合作社)”的形式進行推廣種植，不僅帶動農戶收入的經濟，還為人們提供了更多的純天然綠色產品，從而提高人們的生活質量。

四、競爭優勢

針對我們的創業條件和消費群體定位，我們將結合實際情況制定創業項目，分別滿足部分和我們公司簽訂項目的農

戶及希望食用生態農產品的人們需要。同時我們將推出以農副產品種植、農業信息咨詢服務為主、陸續會開發以下項目農業技術研發、畜禽及水產品養殖、加工及購銷、飼料及飼料添加劑開發、加工、銷售、農資銷售、農林開發及中草藥種植、農業基地開發、建設、園林綠化工程施工及設計、農業技術推廣、農業機械及配件、工程機械、預包裝食品銷售等，通過廣告等方式讓更多人群了解并認可“成都**生態農業科技有限公司”依此增加本公司的產品知名度，從而提高銷售業績。與其他專業生態農業公司相比我們更具有優勢，無論是從自身公司的經營理念及生產銷售模式，到國家的支農、惠農政策，充分爭取各級領導的指導和支持，以科研單位和農業大學為技術依托，以大型糧食企業和糧食加工企業為產業依托，以及學校對大學生創業的支持，這一切都將使我們“生態農業科技有限公司”更加具有生存力和市場競爭力。

一、企業概況

（一）企業概述分析

企業名稱：成都**生態農業科技有限公司

企業地點：XXXXXXXXXXXXXX

經營面積：

內部設計: 辦公桌，生態農產品展示臺

資金投入：XXX萬元

員工人數：XX人（包括創業團隊人員）

（二）企業開發創意

您的水果不過夜，您的蔬菜不過午！

（三）主要經營范圍

農副產品種植、農業信息咨詢服務為主、陸續會開發以下項目農業技術研發、畜禽及水產品養殖、加工及購銷、飼料及飼料添加劑開發、加工、銷售、農資銷售、農林開發及中草藥種植、農業基地開發、建設、園林綠化工程施工及設計、農業技術推廣、農業機械及配件、工程機械、預包裝食品銷售等。

（四）企業類型

根據本企業特點和市場定位，我們的企業屬于生態農業服務行業。

二、創業團隊介紹

（一）團隊簡介

團隊成員：XXXXXXXXXX

團隊專業：XXXXXXXXXX

團隊口號：生態生活更美好。

（二）團隊成員個人情況

個人成績優異，*。

個人成績優異，*。

三、行業市場分析

（一）市場介紹

（二）當今生態農業的經營特點

1.經營模式

公司計劃采用“公司+基地+農戶(農業合作社)”的形式進行推廣種植。

2.所有制形式

3.經營理念

1，當代的科技日益發展，出現了許許多多的轉基因作物，也在同時，許多的源生作物因為產量不能夠滿足人們的需求而退出市場，逐漸淡出人們的視線。但是先不說轉基因的作物可能會給人們帶來未知的威脅，那些被取代的作物也會有人追求的，在社會上，仍然會有很多人喜歡源生的作物，追求那種自然的享受！

2，將生態園分成三份：其一，種植果蔬植物，約占生態園的1/2，這是生態園的主要部分，用來維持生態園的運轉；

其二，種植觀光景物，約占剩余部分的4/5，用以吸引游

客，前來旅游觀光；其三，“偷菜”種植區，種植食用作

物，占整個生態園的1/10，把體驗式種植管理推薦給客戶自己完成。并且，在這片區域開一個土家菜館，就近

取材，方便旅客就餐，也可以提供廚房，讓旅客自己根據自己的喜好自由采摘作物區內的作物，讓旅客體驗源生無農藥的作物的味道！

3，在農業生態園的整體布局上，要考慮周全。不能讓旅客一眼就能“縱觀全局”，而且，不能讓旅客感到乏味。在

生態園的布置上，要“九曲十八彎”婚紗攝影場景，并且要在適當的位置建造自然布景涼亭或其它可供短暫休

息的去所，并且，本地春季雨水可能較為旺盛，所以要在休息的地方搭建可遮雨的棚，來遮雨，我想沒有人會希望在休息的時間還要打著一柄傘！在休息的場所，最好還能提供茶水，供旅客引用，讓旅客感受園內的溫馨。

也能體驗到我們服務的周到！

4.經營收益

通過農副產品種植、銷售、農業旅游、體驗式種植、捆綁婚慶的一切用品（婚紗場景、婚宴果蔬等）等公司經營項目獲利。同時啟動電商O2O、B2B、B2C模式，搭建電商銷售平臺上的旗艦店，做到線上線下的互動購買和推廣。

篇四：生態農業商業計劃書

魚鳧部落有機農場

生態循環示范基地項目建設

商業計劃書

20XX年9月

聯系人：

聯系方式：

目錄

一、公司概況 ................................................ ................................................... .. (3)

二、行業情況 ................................................ ................................................... .. (3)

（一）有機農業與有機食品的定義 ................................................ (3)

1、有機農業與常規農業 ................................................ . (3)

2、有機食品 ................................................ ...................................................

(3)

（二）有機農產品的市場規模 ................................................ . (6)

1、有機農產品消費市場的發展趨勢 ................................................ .. (6)

2、國內有機消費市場規模 ................................................ (7)

3、市場競爭 ................................................ ................................................... (8)

三、“魚鳧部落”有機農場項目介紹 ................................................ (10)

（一）“魚鳧部落”有機農場 ................................................ . (10)

1、公司業務介紹 ................................................

(10)

2、蠅蛆的價值與經濟效益 ................................................ . (10)

（二）生產流程 ................................................ ................................................... (12)

1、養殖流程 ................................................ ................................................... . (12)

2、種植流程 ................................................ ................................................... . (12)

（四）運營流程 ................................................ ................................................... (13)

（五）市場營

................................................... (14)

1、銷售模式 ................................................ ................................................... . (14)

2、市場推廣 ................................................ ................................................... . (14)

（六）客戶服務 ................................................ ................................................... (16)

四、財務分析 ................................................ ................................................... (16)

五、項目風險分析 ................................................ ...................................................

(31)

（一）技術風險 ................................................ ................................................... (31)

（二）市場風險 ................................................ ................................................... (31)

（三）人員風險 ................................................ ................................................... (31)

（四）管理風險 ................................................ ................................................... (32)

一、公司概況

四川省魚鳧部落生態農業開發有限公司成立于？？,注冊資本？？萬元。擁有自有品牌“魚鳧部落”有機農場，20XX 年試開發了生態養殖獲得成功后，公司決定將大力發展有機農業生產，創立成都市場有機農業的第一品牌。

目前公司員工？？名，其核心管理團隊成員？人。

魚鳧部落位于彭州地區桂花鎮三圣村，1620畝農地？？年經營權。規劃蔬菜、糧食、瓜果種植面積？畝，配套面積？畝。目前種植面積？畝獲得“有機認證”，預計？畝將于？年？月完成土壤轉換。

附圖：標識該基地的具體位置

二、行業情況

（一）有機農業與有機食品的定義

1、有機農業與常規農業

有機農業是指在動植物生產過程中不使用化學合成的農藥、化肥、生產調節劑、飼料添加劑等物質，遵循自然規律和生態學原理，采取一系列可持續發展的農業技術，協調種植業和養殖業的平衡，維持農業生態系統持續穩定。

有機農業與常規農業的主要區別在于：

通過輪作、間作和各樣種植，農業生產系統的多樣性得到改善；

通過利用作物秸稈還田(或制作堆肥以后還田)，促進了農田養分循環；較好地利用了周圍生態系統的有機物質；

將養殖業和種植業結合起來，改善了養分的管理水平。

2、有機食品

（1）認證

有機食品由獨立的專業認證機構認證，證書有效期一年。

有機食品認證條件嚴格，生產的基本要求如下：

生產基地在最近三年內未使用過農藥、化肥等違禁物質；

種子或種苗來自自然界，未經基因工程技術改造過；

生產單位需建立長期的土地培肥、植保、作物輪作和畜禽養殖計劃；生產基地無水土流失及其他環境問題；

作物在收獲、清潔、干燥、貯存和運輸過程中未受化學物質的污染；從常規種植向有機種植轉換需兩年以上轉換期，新墾荒地例外；

生產全過程必須有完整的記錄檔案。

（2）有機食品與其他食品的區別

目前，我國食品認證分為有機食品、無公害食品和綠色食品。

無公害食品是按照無公害食品生產和技術標準和要求生產的、符合通用衛生標準并經有關部門認定的安全食品。無公害食品即是普通食品都應當達到的一種基本要求。

綠色食品是我國農業部門在90年代初發展的一種食品，分為A級綠色食品和AA級綠色食品。其中，A級綠色食品生產中允許限量使用化學合成生產資料，AA級綠色食品則較為嚴格地要求在生產過程中不使用化學合成的肥料、農藥、飼

料添加劑、食品添加劑和其它有害于環境和健康的物質。從本質上來講，綠色食品是從普通食品向有機食品發展的一種過渡產品。

有機食品與其他食品的區別主要體現在：

有機食品在其生產加工過程中絕對禁止使用農藥、化肥、激素等人工合成物質，并

且不允許使用基因工程技術；而其他食品則允許有限使用這些技術，且不禁止基因工程技術的使用。如綠色食品對基因工程和輻射技術的使用就未作規定。

生產轉型方面，從生產其他食品到有機食品需要2－3年的轉換期，而生產其他食

品（包括綠色食品和無公害食品）沒有轉換期的要求。

在種植方式上，有機農產品不能采用農藥，一般采用避開蟲害發生季節種植的方式。

因此會造成其產量減少。

（3）有機食品的優勢

1）健康

研究顯示有機產品含有較多鐵質、鎂質、鈣質等微量元素及維生素維C，而重金屬及致癌的硝酸鹽含量則較低。長期食用有機食品，可以明顯感覺免疫力增加，體質提升，這是體內毒素逐漸排除的正?，F象。

2）味道好、口感好

有機農業提倡保持產品的天然成份，因此可保持食物的原來味道。

3）避免家禽、畜牧爆發傳染性疾病

密集式的動物飼養方式令疾病很容易散播，而有機農業要求開放的動物飼養方式則可以令動物有空間伸展活動，增強動物的抵抗力，減低疾病散播機會。

4）含有較少化學物質

篇五：生態農業觀光園策劃書

綠色生態觀光園

策

劃

書

綠色生態觀光園是將生態農業、園林綠化與生態旅游自然地結合起來，形成一類獨具特色的科技示范園，是現代農業發展的一種新思路，屬于農業生產的一種體制創新。它既是現代園林發展應用的一種特殊形式，也是觀光農業的一種形式。它的顯著特點是以金融資本為基礎，以科技為先導，以市場為導向，以高效為目的，重點突出參與性、觀賞性和娛樂性，充分體現農游合一性。

一、項目名稱

綠色生態農業觀光園建設方案

項目規模

綠緣生態農業觀光園是一個以生態開發為宗旨，集種植養殖、旅游觀光、休閑娛樂、度假居住、健身、科研為一體的生態觀光區。為確保農業觀光的生態性，觀光園擬聘請園林專家為技術指導，總面積約為*****畝。

項目主要內容

根據規劃，觀光園擬建設五個功能區，分別為自然生態區、綠色餐飲區、休閑娛樂區

公司目標和宗旨

公司堅持以人為本，因地制宜，貫徹落實城鄉一體化，遵循自然生態規律，利用現代農業高新技術，把游客的利益作為公司項目的出發點和立足點，打造一個集綠色農業、旅游休閑和科研教育為一體的現代化、集約化和全方位多層次寬領域的產業，建設一座在城市中有田園，田園中有城市的，可供人們一年四季觀賞游玩的度假勝地。

市場分析

）近年來，隨著收入的增多，生活節奏的加快，人們渴望多樣化的旅游，在旅游過程中更注重對自然生態、傳統文化的體驗。農業觀光園憑借自然風景優美，空氣清新，民俗風情濃厚等獨特特點，對游客具有非常大的吸引力。此外，在我國，生態農業觀光園是一個蓬勃發展的行業，在其他地區都有成熟項目案例。

（1）觀光園空氣清新，設施齊全，服務周到，集種植

養殖、旅游觀光、休閑娛樂、度假居住、健身、科研為一體；

（2）觀光園位于城郊，地價較低，可以為開發建設節省費用，從而降低成本；

（3四季如春是觀光園最大的亮點。

第三章項目規劃設計

一、項目內容

暢游農業長廊

果蔬采摘

奇花異草觀賞

參觀立體農業模式

體驗民俗文化

二、空間布局與功能區分

1、自然生態區

該區占地**畝，包括農業長廊，絳珠仙葩兩部分。

農業長廊在各個季節種植不同的農作物，保證四季長青。一方面可以供游客一年四季游覽觀賞，另一方面，每個季節都有采摘活動，讓習慣了城市生活的游客在不同季節都能體驗到農家的生活。

絳珠仙葩種植著來自各地不同的珍奇花草，每年每季景色各異。

2、綠色餐飲區

該區占地**畝。這里有獨具特色的農家宴，風格分為清

真和非清真。同時，建有面積廣闊的餐廳，提供中西式餐食以滿足不同游客的需求。

3、休閑娛樂區

該區占地**畝。利用地形，建設游樂場，有叢林探險、迷宮轉轉、旱冰場、還有臺球、乒乓球、SPA等俱樂部，將田園與城市融為一體，使游客充分享受觀光和健身的樂趣。

4、其他

醫療中心位于園內中心處，以便意外發生時救護人員能夠以最快的速度抵達。

停車場建設在地下，節省了路面相當大的空間，緩解交通擁擠的狀況，同時避免交通事故的發生。

園內配有接客車，游客可以憑借門票免費搭乘。

7、總體設計

觀光園各區道路相通，路兩旁圍上綠籬，或種植松柏樹，營造一種林蔭小道和田園小路的氛圍，行走其間，有如體會一種立體的生態公園，靜謐、幽雅，讓人暫時放下生活的重擔，回歸自然。

三、管理、服務、保障

1、現代化的管理：在統一管理的前提下，根據各區的實際情況準備不同的方案，統一管理與責任分配相結合。

2、人性化的服務：寬敞的地下停車場、清潔的公共衛生間、服務咨詢臺、可供休息的長椅、導游服務等設施和服

務，給游客營造一種家的感覺。

3、全方位的保障：保衛室和醫療中心保障了游客的安全；超市能夠滿足游客的不同需求；民宅住宿接待解決了外地游客的住宿問題；游客投訴處最大程度的保障了游客的合法權益。

市場營銷策略

一、營銷理念

以“四季如春”為營銷點，與競爭對手形成差異定位，主張綠色滿園的營銷理念。

二、營銷活動

1、適時舉行采摘競賽，可依據人數的多少分為個人組、雙人組、家庭組或者依據參賽人員的年齡分為少兒組、青年組、中老年組；

篇六：生態農業觀光旅游園項目商業計劃書

生態農業觀光旅游園項目商業計劃書

【引言】

《長寧縣生態農業觀光旅游園項目商業計劃書》充分地展示了公司的基本情況、園區規劃、行業及市場分析、競爭對手分析、運營策略、公司戰略、公司管理、融資計劃、財務預測與分析、風險分析及控制等內容。該商業計劃書無論是用于尋找戰略合作伙伴、尋求風險投資資金或其他任何投資信貸均能夠做到內容完整、意愿真誠、基于事實、結構清

晰、通俗易懂。該商業計劃書準確把握行業市場現狀和發展趨勢、項目商業模式、項目運營策略、公司戰略規劃、財務預測等基本內容，深度分析了項目的競爭優勢、盈利能力、生存能力、發展潛力等，充分體現項目的投資價值。

成都中哲企業管理咨詢有限公司長期從事投融資領域的相關咨詢服務工作，擁有一定的PE/VC/銀行/基金等金融機構資源，同時擁有國家發改委頒發的各個專業的甲級、乙級、丙級工程咨詢資質證書，可協助客戶出具針對立項、備案、審批、核準、融資、貸款、合作等項目所需的各類專業報告。公司具有豐富的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告、資金申請報告、節能評估報告及商業計劃書等項目編制經驗和優秀的的專家技術團隊，為廣大客戶提供最優質的咨詢服務。

【生態農業觀光旅游園項目商業計劃書大綱】

第一章執行摘要

公司基本信息

園區規劃概述

核心優勢

公司戰略概述

近一年財務情況

融資方案

第二章公司基本情況

公司介紹

歷史沿革

戰略合作與外部支持

團隊介紹

股權結構

第三章項目選址與園區規劃項目選址

園區規劃

第四章行業與市場分析

政策環境分析

行業分析

市場分析

競爭分析

第五章公司戰略

SWOT分析

公司戰略規劃

第六章運營策略

運營策略

市場推廣策略

第七章公司管理

組織結構

團隊建設

人力資源策略

企業文化

其他說明

第八章融資計劃

融資方案

資金使用計劃

退出機制

第九章財務預測與分析

財務基本假設

財務預測

收入預測

成本與費用預測

利潤預測

現金流量預測

財務分析

凈現值、內部收益率

投資回收期、投資收益分析盈虧平衡分析、敏感性分析第十章風險及控制

經營管理風險及控制

財務風險及控制

技術風險及控制

市場風險及控制

競爭風險及控制

政策風險及控制

附圖

附件

(以上報告目錄僅供參考，尤其數據圖表方面以中哲咨詢發布的最新標準為準。)

篇七：生態農莊類項目企劃書

生態農莊類項目企劃書

第一章：概述

綠色無公害是二十一世紀人類生活的主旋律，食物的“綠色”和生存環境的“綠色”是人們對生活質量的基本要求，因此，綠色產品生產領域有著很大的利潤空間，同時，這又是一個可以永遠持續發展的領域，有著巨大的發展空間。陽新縣位于湖北的東大門，東臨長江，西接京廣，南及京九，北靠武黃，縣城距武漢120公里，黃石60公里，江西九江120公里。境內有2條國道(106、316)，4條省道，武九鐵路橫貫東西，長江水道貫穿全境，江河航運四季通暢。建設中的大廣高速公路和杭瑞高速公路在這里交錯。交通便利，氣候適宜，地形多變，具有發展生態農業、旅游農業得天獨厚的市場條件和自然條件。

蓮花心生態農業開發有限責任公司，以開拓優質高效農

業產業為目標，在優先完善自身的產業功能、創造一流企業績效的前提下，通過公司+基地+農戶的商業模式進行產業擴張，實行完全意義的農業規模經營。

農莊運用循環經濟理論，采用農林兼作，種養結合的循環農業生態模式和新技術、新品種，以生產多元綠色農產品為產業定位，通過園林化建設，將農產品生產與休閑觀光、農業旅游結合起來，實現經濟效益與環境效益并舉。

公司的近期目標是：把農莊建設成一個既能不斷創造綠色生物產品、又能保持優良的自然環境的公園式企業。

公司的中期目標是：依托企業發展產業，在盡可能短的時間內培育出三大生態農業產業：

一、以水果、蔬菜為主導的多元化果蔬產業;

二、以野味為主導的食草類畜禽產業;

三、農業觀光、休閑產業。

公司的遠景目標是：成立多元化產業集團，拓展以生態旅游為特色的生態景觀農業產業。

公司計劃總投資3000萬元，建設規模為10000畝，規模建設周期三年，達產期四年，投資靜態回收期五至六年。

第二章：立項依據

一、產品定位及目標市場

產品定位：本項目最終產品為：綠色果蔬、畜禽產品、農業休閑、觀光。

目標市場：1、武漢市、黃石及武漢經濟圈;

2、周邊地區;

3、國際市場。

二、產品及目標市場定位依據

首先，從市場需求的發展趨勢看，果蔬、畜禽產品是人們生活的必需品，永遠不會“過時”。特別是綠色無公害果蔬、畜禽產品，更是今后食品市場的主流。隨著我國城市化建設的發展和人們生活水平的不斷提高，農業休閑觀光正在成為城市人群假日活動的重要內容。因此，以生態農業為特點的農牧產品生產和農林休閑觀光是一個朝陽產業，具有無可限量的發展前景。

第二，從陽新的區位特點看，發展綠色果蔬、畜禽產品生產以及農業休閑觀光，具有得天獨厚的優勢。

一、交通便利：陽新位于湖北東部，與江西交界。東臨長江黃金水道，南有京九大動脈，西接京廣主干道，北靠武黃經濟圈。國道(106、316)省道縱橫交錯，武九鐵路橫貫東西，要不了多久，杭瑞高速與大廣高速在這里交匯，更大程度上增強了交通的便利性。二、氣候適宜，陽新屬北亞熱帶濕潤氣候區，適宜多種作物生長，僅以水果為例，桃、李、杏、石榴、柿子、櫻桃、無花果、枇杷、楊梅、獼猴桃、海棠、山楂、大棗、等主要雜果類水果均有很長的歷史，近年來，連典型的北方水果葡萄在我縣也試種成功，表現良好。

隨著國家“北牧南移”政策的貫徹，以肉羊、肉兔為代表食草類畜禽養殖總量正在減少，而與此相反，隨著人們生活水平的不斷提高，對動物蛋白的需求量不斷增加。因此，食草類動物產品的市場需求卻在快速增長。陽新為多丘陵地區，草資源豐富，利用丘陵地發展生態農業，可以林果套種牧草，因此發展食草類動物養殖條件極佳。陽新良好的自然氣候，不僅適宜發展生態農業產業，更適宜人們居住，可以結合生態農業建設開發最佳人居環境，發展休閑產業，度假產業和產權別墅產業。

第三，從資源條件看，在陽新發展生態農業具有周邊各地不能比擬的客觀條件。一、豐富的土地資源：陽新有100多萬畝低丘陵宜耕地，這類土地是陽新潛在的土地資源，因為過去這類土地僅作為“荒山”被綠化，并沒有產生應有的經濟效益，也沒有被列為耕地范疇。利用這類土地發展生態農業，成本要比利用原有的耕地要低的多。二、多變的地形特點：生態農業的一個重要特點是綜合利用不同類型的土地，使之產生相得益彰的生態效益，發揮最大的資源潛力，陽新低丘陵地形正好符合這一要求。在這里發展生態農業可以在生產高品質無公害農牧產品的同時，開發出一個豐富多彩的生態公園。所以在陽新發展生態農業，可以生物產品產業和環境產品產業同步，產品質量優良和經營成本低廉同步。

第四：從競爭強度看，農業產業是競爭強度最低的產業，因此風險也就最小。由于傳統觀念認為農業投資屬“長線投資”，效益來得慢，再加之農業較之工商業，還多了一個自然災害風險，所以，涉足這一領域的投資者甚少。而本項目的實施人卻認為，“長線”可以轉化為“短線”，“風險”會轉化成機遇，一旦完成了“轉化”，農業投資的回報率是其它行業難以與之相比的。農林兼作，種養結合，多品種綜合發展的經營策略，，可以變長線為短線，將自然風險“自然化解”，生物遺傳工程研究成果在農業方面的廣泛應用，農業新品種，新技術的不斷產生，正在為生態農業發展開創了一個廣闊的空間，因此，當前是涉足農業的最佳時機。

第三章：項目建設方案

一、建設目標和規模

(一)建設目標

在循環經濟理論指導下，充分利用丘陵地地形多變的特點，采用農林兼作，種養結合的基本生態模式，并輔之相應的技術措施，將生態種養與休閑觀光融為一體，集示范功能、試驗功能、產品生產功能于一身。

把農莊建成高效農業示范園，農業新品種、新技術實驗推廣中心，多元化綠色農產品生產和銷售龍頭，生態農業休閑觀光樂園。

(二)建設規模

本項目擬利用土地10000萬畝(不含水面)總投資3000萬元人民幣。其中生產性投資20XX萬元，休閑度假設施建設投資1000萬元。

二、生態模式和技術措施

(一)生態模式

農林(水果)兼作，種養結合，園林化建設。

(二)技術措施

1、擴大林木行距，實行農林長期兼作，在調節農林作物生長環境，保持水土的同時，更有效的利用土地和自然能(熱能、風能、水能等)，提高單位面積的產出指數。

本項目根據丘陵地特點和土壤理化性能，選擇果樹為主栽林木，栽培技術上采用疏行密株、疏密結合的方法，在保證合理的栽培密度的基礎上，給農作物生長留出必要的空間，以保證林農雙豐收目標的實現。農作物以多年生牧草(飼料)和蔬菜為主，適當發展其它特種作物，以保證土地收入的穩定。

2、種養結合，以地養畜(禽)、以畜(禽)養地，在培養地上生產無公害果蔬產品的同時，生產綠色畜禽產品。

本項目通過適度的生豬和食草性畜禽飼養，來解決種植所需肥料問題;畜禽糞便經無害化處理用于飼料種植，解決畜禽的生物飼料，用畜禽糞便養殖蚯蚓、蠅蛆來解決畜禽所需的動物性蛋白飼料。

3、應用沼氣技術，綜合利用畜禽糞便。根據養殖規模，建設與之配套的沼氣工程設施，通過沼氣技術解決畜禽糞便無害化處理;綜合利用沼氣產品(沼氣、沼渣、沼液)，解決種養能源和肥料、輔助飼料問題，既可提高果蔬、畜禽產品品質，又可改善生產環境，降低生產成本，全面提高種養效益。

4、節水灌溉，兼顧農作物和果樹灌溉要求，采用噴灌節水技術，同時利用噴灌設備自動施肥、播撤農藥，可降低勞動強度，提高勞動效率。

5、其它相關技術：(1)生物鏈養殖技術，用畜禽糞便養殖蚯蚓、蠅蛆，蚯蚓、蠅蛆又用作畜禽的蛋白質飼料。(2)秸桿生化飼料技術，通過秸桿生化技術處理農作物秸桿，用作養殖畜禽的飼料，既能提高畜禽產品的品質，又可降低飼養成本。

6、以不同果樹樹種劃分種植小區，按照經濟和無害化原則布置養殖小區，并運用園林設計技術將養殖小區，種植小區、休閑度假小區結合起來。

這種農林兼作、種養結合的生態循環模式，以沼氣工程為紐帶，以園林化建設為特色，通過持續進行內部生態循環，不斷產出畜禽、果蔬產品，同時為人們提供優良的休閑度假場所，真正做到生態效益與經濟效益同步，符合農業生產與經濟發展，生態環境保護融為一體的生態農業體系要求。

三、產品方案及經營策略

(一)產品方案：

1、種植：水果以雜果類水果為主導，采用新優品種，以多元化為特色建園;蔬菜采

取常規品種與特異品種并舉的方針，面向大眾和高檔兩大市場。

2、養殖：(1)以生豬為農莊的基礎產品，根據農莊的種植規模安排生豬的生產規模，以糞肥能夠滿足農莊內部需要為原則;(2)以野味(山雞、野兔、野豬)為農莊的主導產品，可用來保證農莊的基本盈利;(3)綠殼蛋雞作為農莊的特色產品，采用生物鏈技術養殖，形成獨特的品質;(4)草雞、肉羊、肉鵝等可作為輔助產品，農莊只興建種羊場和種鵝場，肉羊和肉鵝生產可通過與周邊農戶聯合方式來完成;(5)特種養殖(孔雀、紅腹錦雞)為農莊的后期發展項目，是農莊提高盈利水平的基本點之一，具體養殖種類根據當時的市場預測確定。

3、休閑餐飲：農莊的休閑餐飲業不同于一般的農家樂和生態旅游，它以農莊本身的資源為依托，，是一種具有“農業工廠”特征的休閑餐飲;以水果為主題的休閑觀光，將養殖場，種植地等生產單元都變成可供觀賞的休閑項目，，度假區建在春華秋實的果林之中，以自有產品為食源的綠色餐飲，讓人們享受回歸大自然的感覺。

(二)經營策略：

1、加盟大型知名企業，以獲取全方位的技術支持和良種保證;

2、設立科研機構，聘請大專院校、專家顧問，應用前沿科技;

3、農莊建設與人員培訓同步進行。

4、注冊商標，進行綠色產品認證;

5、以超市為主導，建立銷售絡;

6、建立公司+基地+農戶的產業體系，實現農莊的產業擴張。

四、主要建設內容

(一)土地整理(10000畝);

(二)復合果園建設;

(三)養豬場(年自繁自養肉豬5000~6000頭);

(四)野味養殖場(年自繁自養山雞10萬只，野兔10萬只，野豬1000頭);

(五)綠殼蛋雞養殖場(年自繁自養綠殼蛋雞5萬只，綠殼蛋200萬枚);

(六)種羊場(年出產商品羊3000~4000只);

(七)種鵝場(年繁鵝苗50萬羽);

(八)草雞飼養(年出草雞1000只，草雞蛋80~100萬枚);

(九)果蔬加工廠;

(十)標本制作;

(十一)軟包裝食品加工;

(十二)會議中心，餐飲用房及設施;

(十三)生活、辦公用房及設施 ;

(十四)度假小屋;

(十五)園區道路及環境設施;

(十六)水電設施;

(十七)排灌溉設施;

(十八)耕作機械、運輸車輛及其它農機。

(第四-八章略)

第九章：項目實施單位概況

項目擬報單位“陽新縣蓮花心生態農莊”，擬創辦于20XX 年12月，創辦人談際全，原為執業醫師。準備帶職離崗創業，蓮花心生態農莊是其生態農業研究的基地，該基地位于湖北省陽新縣排市鎮中山村，占地10000畝，目前正在籌備階段。

農莊創辦人順應綠色產品的發展趨勢，以為社會提供無公害農、林、牧、漁綠色食品，創建永恒的自然生態環境為基本理念，以農業綜合開發為經營方針，以建設園林化農業為發展方向，結合社會主義新農村建設，準備打造一個既能不斷創造生物產品，又能保持優良自然環境的公園企業sfdsfgdfgsrerwse

篇八：一體生態農業項目創業計劃書

商

業

計

劃

書

市場資金策劃法律培訓技術管理

保密承諾

本計劃書涉及公司商業機密，所有權屬于零點科技湖北分公司，其所涉及的內容和資料只限于與本項目有意向的合作伙伴傳閱，在您收到本計劃書后，應立刻確認，并請遵守：

1、未經本公司書面授權，嚴禁將本計劃書部分或全部拷貝、影印、復印、散發給第三方，也不得向第三方泄露本計劃書涉及的部分或全部內容。

2、若您確認放棄本計劃書涉及項目，請您及時將本計劃書歸還本公司，或將本計劃書作適當處理。

3、本承諾書一式兩份，請您像對待貴公司的商業機密一樣對待本計劃書提供的所有機密資料，否則將追究相關法律責任。

投資單位蓋章:

接收經理簽字：

接收日期： _______年____月____日

重要聲明

本計劃書僅以不公開的方式提供給在####發展股份有限公司（以下稱本公司）設立中或設立后有意向購買本公司股份，投資本公司的特定投資人。

特定投資人接收到本計劃書后，對計劃書的內容及相關文件、材料的使用僅限于以投資本公司為目的的行為。未經本公司籌備組許可，接收人不得以任何直接或間接的方式向第三方泄漏、復印、傳播本計劃書中的全部或部分內容。

本計劃書中內容的真實性和有效性，僅以截止到封面日期為止。本公司所處的外部環境、經營狀況及本計劃書據此所做出的有關估計和預測均以此為準。本公司不負有隨時更新或更正有關內容的義務和責任。有關投資本公司的風險在本計劃書中亦有所提示，然而投資人應該依靠自己的獨立判斷或咨詢獨立的第三方專業財務顧問來做出是否投資本公司的決定。

本計劃書中的有關藤業市場的預測和公司財務預測，僅代表本公司管理層根據已有的資料和認識所作的估計，然而任何對未來的估計都是基于公司管理人認為合理的假設，但事實的演進可能與這些假設不符。

投資人如果有與本計劃書或本公司相關的問題，請直接和本公司聯系，本公司有義務回答投資人的咨詢。

投資人決定投資本公司，請填寫本計劃書附件《股份認

購函》，并以傳真或郵寄的方式通知本公司。投資人參與本公司發起的，和本公司其他發起人簽署《發起人協議》后，成為本公司的發起股東，享有發起股東的相關權利并承擔相關義務。

目錄

一．項目綜述

項目背景 (4)

行業背景和行業前景 (4)

項目簡介 (5)

教育背景，所學相關課程 (5)

資金預算…………………………………………………..…...... .6

地址選擇 (6)

二、市場評估

目標市場描

述 (6)

市場容量及市場容量的變化分析 (7)

競爭優勢與劣勢分析 (8)

三、種植業

冬雪王桃 (9)

大櫻桃 (11)

中藥材－半夏 (12)

果樹下套種 (14)

溫室大棚種植脫毒草莓和蔬菜 (14)

四、養殖業

竹鼠 (16)

水貂……………………………………………………………..

.17

火雞………………………………………………………………

17

烏雞………………………………………………………………

18

五、可再生能源的開發利用

秸稈的利用一 (20)

秸稈的利用二 (21)

沼氣的開發利用…………………………………......................

22

六、農家樂園 (22)

七、市場營銷與戰略 (24)

營銷對象 (24)

營銷市

宣傳策略 (25)

八、項目戰略 (26)

總體戰略 (26)

九、企業的組織結構 (27)

企業的注

冊 (27)

團隊管理 (27)

十、機遇與風險.......................................................28 機遇. (2)

8 風險 (2)

9 十一、投資效益與風險分析........................... ..................29 收益表. (30)

資金流量

產負債表 (32)

篇九：現代農業生態園創業計劃書

華泰綠色實業有限公司

現代農業生態園

——創業計劃書

目錄

一、項目描述 ................................................ ................................................... ................................. - 2 -

1.項目背景 ................................................ ................................................... .............................. - 2 -

2.項目宗旨 ................................................ ................................................... .............................. - 2 -

3.項目介紹 ................................................

.............................. - 2 -

二、產品與服務 ................................................ ................................................... ............................. - 3 -

1、產品品種規劃 ................................................ ................................................... ................... - 3 -

2、研究與開發 ................................................ ................................................... ....................... - 3 -

3、未來產品和服務規劃 ................................................ ................................................... ....... - 4 -

4、實施階段 ................................................ ................................................... ........................... - 4 - 5服務與支

................................................... .......................... - 7 -

三、行業與市場分析 ................................................ ................................................... ..................... - 8 -

1市場介紹 ................................................ ................................................... .............................. - 8 -

2、目標市場 ................................................ ................................................... ........................... - 9 -

3、顧客購買準則 ................................................ ................................................... ................... - 9 -

4、競爭對手分析 ................................................ ...................................................

................... - 9 -

四、市場與銷售 ................................................ ................................................... ........................... - 10 -

1、市場計劃 ................................................ ................................................... ......................... - 10 -

2、銷售策略 ................................................ ................................................... ......................... - 10 -

3、渠道銷售與伙伴 ................................................ ................................................... .............. - 11 -

4、銷售周期 ................................................ ................................................... ......................... - 13 -

5、定價策

略 ................................................ ................................................... ......................... - 13 -

6、市場聯絡 ................................................ ................................................... ......................... - 13 -

五、營運組織設計 ................................................ ................................................... ....................... - 13 -

1、組織結構 ................................................ ................................................... ......................... - 13 -

2、團隊成員崗位描述和要求 ................................................ ................................................ - 14 -

3、建立團隊愿景、使命和精神 ................................................ ............................................ - 15 -

六、實施進度計劃 ................................................ ................................................... ....................... - 16 -

1、短期目標（1—2年） .............................................. ................................................... ...... - 16 -

2、中期目標（3—4年） .............................................. ................................................... ...... - 16 -

3、長期目標（5—6年） .............................................. ................................................... ...... - 16 -

七、財務計劃 ................................................ ................................................... ............................... - 16 -

1、資金需求與使用計劃 ................................................

................................................... ..... - 17 -

2、融資計劃 ................................................ ................................................... ......................... - 19 -

3、損益預估表 ................................................ ................................................... ..................... - 19 -

4、現金流預測 ................................................ ................................................... ..................... - 20 -

5.投資收益率 ................................................ ................................................... ........................ - 20 -

6.投資回收期 ................................................ ................................................... ........................ - 21 -

7、資產負債預估表 ................................................ ................................................... ............. - 22 -

8、盈虧平衡分析 ................................................ ................................................... ................. - 23 -

八、風險控制 ................................................ ................................................... ............................... - 24 -

1、政策風險和法律風險 ................................................ ................................................... ..... - 24 -

2、競爭風險 ................................................ ................................................... ......................... - 25 -

3、虧損風險 ................................................

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第一章摘要

重慶華泰綠色實業有限公司是一家專門從事綠色農產品生產、銷售為一體的公司，本公司旗下的華泰現代農業生態園項目位于重慶市萬州區響水鎮，一期占地400畝，投資800萬元，是集種植、養殖、觀賞、餐飲、娛樂、休閑為一體的生態園區。

生態園一期劃分為：生態農業休閑區、農事種植體驗區、畜牧養殖區、垂釣休閑區、餐飲加工區、科技示范區、線上線下直營店七大板塊。將農事活動、自然風光、科技示范、餐飲娛樂、蔬菜直銷、環境保護等融為一體。

未來二期項目規劃用地500畝，以一期項目為基礎，重點建設一座現代化和傳統相結合的養老院和一個現代化的特色有機農場，來滿足特殊人群的需求。

本項目以農村為根據地，市場為導向，服務大眾為目的，為廣大人民群眾打造自然、綠色、健康的服務和產品，同時，給生活在城市的白領和廣大市民提供一個休閑娛樂的場所。響應萬州區政府落實菜籃子工程、發展現代農業、調整產業結構、保護生態環境的計劃。對促進農業增效、農民增收、農村發展具有重大意義。

第二章綜述

一、項目描述

1.項目背景

隨著國家經濟的飛速發展，城鄉一體化建設的持續進行。許多地方的農村通過城市化改造變成了城市。隨著城市節奏的加快，人們生活工作的壓力增大，生活越來越偏離本質，減壓成為越來越多人的共識。曾經的鄉間美景、瓜田樹下成為了許多人內心中的記憶，曾經的鄉間綠野被越來越多的白領所追捧。隨著“轉基因食品事件”、“地溝油事件”、“三聚氰胺奶粉事件“等食品安全事件使得許多城市人越發注重餐桌安全。純綠色、有機天然食品越來越被消費者所青睞。

現階段我國的農村家庭土地承包模式遠遠滿足不了生產力的發展水平和要求。導致農民種糧積極性不高，大量農民拋棄土地背景離鄉，外出打工謀生，造成農村滯留大量孤寡老人和留守兒童，大量土地荒廢、老人兒童生活無人照料，給社會造成極大的負擔。

以上種種現象已成為當今社會急需解決的問題，也是擺在我們面前的很重要的問題，如何使農村經濟發展水平能夠快速發展，減小城鄉收入差距，如何讓城市群眾的生活貼近自然，讓人們吃上自然、綠色、健康的綠色食品，成為我們努力的方向。所以我們團隊就產生了“以農村包圍城市“的想法，在市郊或市郊農村建立一座現代農業生態園來滿足城

市人對自然、綠色、健康的追求。也能很好帶的農村經濟的發展，從

而解決農村現階段出現的種種問題。

2.項目宗旨

華泰現代農業生態園以農村為根據地，市場為導向，服務大眾為目的的現代農業生態園，為人民群眾打造自然、綠色、健康的服務和產品。同時，為廣大農民提供就業崗位，足部出戶就能享受工業發展帶來的成果，贍養老人，教育孩童為農村群眾家庭和諧和經濟發展做出貢獻。

3.項目介紹

華泰綠色實業有限公司擬建于三峽庫區腹地城市——萬州。從萬州自身來說，雨量充沛，地形地貌差異大，立體氣候特征明顯。山區、丘陵、河道相間分布，既有沿江河谷地帶，又有高山地區，為發展現代立體農業、培育特色產業提供了有利條件。

華泰現代農業生態園擬建在響水鎮，由于響水鎮遠離萬州主城區，移民搬遷后產業空虛嚴重，大量勞動力外流，許多土地荒蕪。萬州城市發展日新月異，可是蔬菜等農產品的價格卻高于重慶主城，消費水平還不高的庫區百姓反映十分強烈，萬州區人大代表、政協委員針對蔬菜產業的議案、提案已大大超過其他議題。

華泰現代農業生態園項目擬占地400畝，主要大力發展

有機種植業、養殖業并以此為支柱逐漸建立起餐飲業、旅游觀光業、農業種植業以及養殖業。以落實菜籃子工程、發展現代農業、調整產業結構、保護生態環境為目的的產業項目。對促進農業增效、農民增收、農村發展具有重大意義。華泰現代農業生態園采用先進的生態園模式，在園內進行合理