北票市行政區域內原和尚溝煤礦棚戶區老舊居民住宅搬遷安置
時間：2020-11-11 16:30:53 來源：勤學考試網 本文已影響 人 
北票市行政區域內原和尚溝煤礦棚戶區老舊居民住宅搬遷安置工作方案
根據《2019年北票市行政區域內原和尚溝煤礦棚戶區老舊居民住宅搬遷安置方案》，為了使搬遷安置工作公開公平、政策口徑一致、科學有序的展開，現將搬遷安置工作組織機構、程序及職責作以具體安排。
一、成立組織
成立北票市棚戶區搬遷安置領導小組，組長由北票市市委常委副書記孫平擔任，副組長北票市棚戶區改造辦公室主任劉強、黑城子鎮鎮長李志權和城管局長韓澤義擔任。
領導小組下設辦公室，辦公室設在北票市棚戶區改造辦公室，辦公室主任由劉強同志擔任。主要職責為：一是負責組織本次搬遷安置的各項工作；二是負責解釋搬遷安置補償政策中所涉及的政策內及政策外的邊緣化政策解釋工作；三是負責落實本區塊的居民搬遷安置房源；四是負責后勤保障工作；五是負責調動和協調各相關單位，做好本次居民的搬遷安置補償工作。
二、工作程序
棚戶區居民住宅搬遷分十二步進行。
第一步，召開動員會。組建機構、落實任務、明確責任。
第二步，業務培訓。動員大會后對具體工作人員進行政策和業務培訓。
第三步，公示、送達估價報告及受理。
第四步，政策宣傳。利用印刷宣傳冊、報紙、廣播、電視臺等新聞媒體廣泛宣傳棚戶區改造的政策。
第五步，動員搬遷。
第六步，發放選樓聯系單。
第七步，簽訂搬遷安置協議。
第八步，拆除房屋并驗收。
第九步，結算。
第十步，發放選樓順序號。
第十一步，入住
三、任務分工
棚戶區居民住宅及地上附屬物的搬遷安置工作由棚改辦、黑城子鎮政府共同負責。
四、工作職責
本次協議簽訂工作采取甲乙丙三方協議的方式。棚改辦為本次居民住搬遷安置工作的甲方代表；黑城子鎮政府為居民搬遷安置工作的乙方代表；被搬遷居民為協議簽訂的丙方。
為了做好本次搬遷安置工作，依據工作程序，明確任務和責任，在北票市棚戶區居民住宅搬遷安置領導小組的領導下，設立13個具體工作小組。
（一）培訓組
組長為棚改辦、黑城子鎮政府領導，具體負責人為成員，負責培訓國家和省棚戶區相關政策，搬遷安置方案，工作和辦事程序，搬遷工作中的各種協議、表格的填寫和具體要求，選樓及購樓協議簽訂，資金結算，檔案整理，鑰匙發放，居民入住有關事項。
（二）宣傳組
宣傳部派出領導為組長，報社、電視臺派出工作人員為成員。宣傳《北票市行政區域內原和尚溝煤礦棚戶區老舊居民住宅搬遷安置方案》，被安置人的辦事程序。
（三）公示、送達估價報告及受理組
1、組織構成
組長由黑城子鎮政府領導擔任，由黑城子鎮政府、恒大評估公司人員組成。
2、工作要求
（1）張貼各類公示材料。分期、分批在被安置人所在的社區公示評估標準、搬遷安置方案、張貼搬遷安置公告。公示期限為7天，同時公開安置房所在區位平面圖和戶型。
（2）送達。送達房地產估價報告，并按要求填寫回執。被安置人不簽字時，由在場的送達工作人員簽字證明。
（3）受理。對公示有異議的，在公示期限內，由黑城子鎮政府受理被安置人所提出的申請，棚改辦、黑城子鎮政府、恒大評估公司及時組織復核，屬實的出具補充估價報告。
（4）公示并送達任務完成后，除評估公司人員外，該組自行取消，可并入其它組工作。本組的后續受理工作由動員搬遷組和評估公司人員完成。
（四）動員搬遷組
1、組織構成
組長由黑城子鎮政府領導擔任，組員為黑城子鎮政府工作人員。
2、工作要求
（1）要求工作人員全面掌握搬遷安置的相關政策，明確搬遷安置工作各環節的工作流程。
（2）盡快落實工作，講清搬遷的目的和意義，算清早搬遷和購房安置能多獲取的利益，努力做通被搬遷居民的思想工作，贏得被搬遷居民的理解、配合和支持，在規定的時限內動員居民響應搬遷安置政策，加快推進搬遷安置工作的步伐。特別是政策性銀行支持收窄，如不簽訂搬遷協議，將來國家不會再支持。
（3）大力宣傳早簽協議，早選好樓層的政策。
（4）指導搬遷居民辦理簽訂搬遷安置協議所需的各種手續和辦事程序。
（5）幫助搬遷居民受理有估價異議的相關事宜。
（6）及時掌握社情動態，做好社會穩定工作。
（五）搬遷安置協議簽訂組
1、組織構成
組長由黑城子鎮政府領導擔任，成員由黑城子鎮政府人員及駐區派出所人員組成。
2、工作地點
本著就近方便的原則，由黑城子鎮政府指定的地點簽訂搬遷協議。
3、工作要求
要求明確分工，各負其責，流水作業。負責手續審核、核算、簽訂協議、檔案整理及發放，登錄搬遷居民有關信息，每天對簽訂協議的戶數、安置方式進行匯總，及時上報領導小組。
（六）搬遷現場秩序維護組
1、組織構成
由黑城子派出所公安干警組成。
2、工作要求
（1）維持簽訂搬遷安置協議現場秩序。
（2）及時處理違法活動。
（七）拆除驗收組
1、組織構成
組長由黑城子鎮政府領導擔任，成員由黑城子鎮政府人員組成。供電部門、水務部門安排專業技術人員配合，負責斷電、斷水工作。
2、工作要求
（1）確保居民在房屋拆除過程中的人身和財產安全。
（2）協調供電部門、供水部門要將具體工作人員姓名和聯系電話在所負責的區域內公開，方便居民斷電、斷水工作，同時供電部門要出具斷電證明。
（3）驗收標準需達到以下全部條件：
①電源已經拆除。
②房頂全部拆除，檁木落地（連體房房頂打漏）。
③房屋所屬門窗拆掉。
④院子大門拆掉。
⑤其它附屬物拆除完畢。
上述條件達到后，由拆除驗收組組長和具體工作人員共同簽發房屋拆除合格驗收單。
（4）被安置人放棄資產的，由本人提出申請，經工作組一致同意后，由工作組組織拆除后方可簽發房屋拆除合格驗收單。
（八）選樓組
由金唐御景售樓處人員組成。
（九）結算組
1、組織構成
組長由棚改辦人員擔任，成員由棚改辦工作人員組成。負責被安置人的結算工作。
2、工作要求
按照搬遷安置方案的要求進行結算并排取期房選樓順序號。
（十）信訪組
由棚改辦和黑城子鎮政府工作人員組成，負責信訪接待、處理、政策答疑工作；防止已經入住居民借機滋事。
（十一）監察組
組長由市紀委監委工作人員擔任，指派工作人員為成員。負責對搬遷安置中政策執行、遵章守紀等情況的監督和查證工作。
（十二）考核驗收組
組長由孫平擔任，副組長由劉強擔任。負責搬遷安置工作的檢查、驗收，負責對黑城子鎮政府及各相關單位搬遷安置工作進行考核。
五、相關要求
（一）要形成工作合力
各工作組及工作人員要加強聯動，密切配合，可根據操作過程中的實際情況，在滿足工作要求的前提下，適當調整工作人員崗位。杜絕推諉扯皮、不作為、慢作為現象的發生，形成搬遷的強大合力；職能部門要加強對基層工作人員的服務支持，做好后勤保障工作。
（二）要及時上報問題
工作人員搬遷安置過程中遇到特殊性、困難性問題要主動積極協調解決，確實解決不了的，要做好記錄，提出意見和建議，及時上報給領導小組。
（三）嚴格責任追究
對玩忽職守或不按程序辦事給國家和安置戶造成經濟損失或負面影響較大的小組及個人進行問責。在搬遷安置工作中發生徇私舞弊、弄虛作假、違法亂紀行為，視情節輕重追究其相應責任，對觸犯法律法規的移交司法機關處理。
2019年7月29日
