新項目工程部管理新規制度（9頁）
時間：2020-09-07 16:15:33 來源：勤學考試網 本文已影響 人 
配電室管理制度
1、嚴格根據配電操作規程，負責配電設備運行監護，嚴守配電房值班、交接班和人員進出配電房相關要求，杜絕閑雜人員進入配電房，確保配電設備安全運行。
2、根據配電設備維修保養規程，進行日常維護和例行保養。
3、堅守崗位，定時巡視檢驗配電運行儀表，認真抄錄填寫多種報表和運行統計。
4、負責做好配電房安全防范方法，如門、窗、消防器材等，同時做好防范小動物工作，確保配電室安全運行。
5、當發生停電事件時，立即和供電部門聯絡，問明停電原因和恢復時間，并做好正確統計。
6、確定停電原因，如屬于內部停電，應立即恢復送電。如屬于外部故障停電，立即開啟發電機恢復送電。
7、負責保管好配電房日用儀表和各類工具，做到器具正確，完好，取用方便。
8、負責配電房設備和場地整齊、衛生、無雜物，機房內不得抽煙，吃零食，嚴禁將易燃易爆等危險品帶入配電房。
9、發生事故障時，值班人員應保持清醒頭腦，根據操作規程立即排除故障。
10、掌握配電操作多種規章制度和相關輸配電操作規程，掌握配電設備維修保養要求及有很好操作技能。
工程部維修管理制度
在工程部經理領導下、確保配電、照明等全部電氣設備正常運行，使設備一直處于優良工作狀態下安全運行。
檢驗設備運行狀態，發覺誤差立即糾正，發覺問題立即處理。
掌握能耗情況，立即排除異?，F象，做好節能工作。
制訂并落實電氣設備運行方案和安全操作規程，檢驗各班組維護電氣設備情況。
下班前應對所管轄機房等地安全、消防進行巡查，并做好統計。
整理所主管設備、技術、運行數據等檔案。
每日對維修任務情況進行統計，同各部門保持通暢信息溝通，方便立即完成工作任務。
嚴格遵守操作規程，正確使用手動和電動工具，發覺問題立即調整修理。不能修復必需匯報部門經理，對各類工具設備做到勤保養和妥善保管。
對來人、來電報修要立即登記，維修要快速、立即，維修完立即返回班組待命，并認真填寫維修統計。
樹立強烈酒店意識——文明維修。工作時盡可能不影響客人，公共場所施工必需時加設圍欄，在客房使用如沖擊電鉆等強噪音工具，必需嚴格遵守時間要求，嚴格按計劃時間施工。自覺做好施工場地收尾工作，以確保酒店環境優美。
工程部規章制度
為了使工程部工作愈加規范，更有效地為酒店服務，制訂部門制度讓職員自覺遵守，做一名合格職員。
1、上班不遲到、早退、不離崗閑聊，違者罰款。
2、在上班時間內必需穿戴整齊工作服、工作鞋佩帶職員名牌；工裝必需確保完好、清潔（尤其是領口、袖口）職員提前10分鐘進入工作崗位，清掃辦公室、配電室、職員通道。
3、工作時間內嚴禁打牌、下棋、飲酒，違者罰款。
4、工作時間注意安全，工作應認真負責。
5、機房工作人員應提前15分鐘交接班，并做好交班統計，做到勤巡視檢驗，發覺問題立即處理。
6、職員要服從班組、主管合理工作安排，對于無故不服從安排者要給嚴厲處理。
7、工程部職員之間應團結在友愛，相互幫助，對于有意挑撥同事關系者給嚴厲處理。
8、職員在客房或其它部門工作時應有禮貌，如不能立即維修應立即向工程部值班室匯報。
9、嚴格遵守酒店規章制度，對于擅離職守，給酒店造成重大損失或人員傷亡者，給嚴厲處理。
10、嚴禁撕毀工作日志，如有發覺將給嚴厲處理；每位職員全部要加強防火意識，清楚滅火器位置，知道使用方法，確保酒店安全。
11、工具交接：每日8點前，依據工具名稱仔細認真查對工具數量，如有不符，立即查對，丟失照單賠償；工具自然磨損需以舊換新。交接完成后，出現工具損壞或丟失，未在交班紀錄中說明，由接收人負全部責任。
強電管理制度
1、確保電力照明、電梯等系統正常運行。
2、根據維修、保養制度要求，提出對各項系統維護、保養計劃，每個月定時上報工程部經理審定，并負責組織實施。
3、設備系統出現故障時，要立即搶修，以最短時間恢復其使用功效。
4、做好技術檔案建立，管理和設備維修、檢驗、保養統計。
5、掌握當班能源消耗及維修費用，確保酒店最大程度節能、節支。
6、檢驗關鍵部位關鍵設備運行情況，技術情況，發覺事故隱患立即采取方法，排除故障，確保酒店正常營業需要。
7、負責酒店電器、空調、電梯、廚房、PA設備等機電設備日常維修保養。
8、負責酒店強電高壓、緊急發電系統正常緊急運行、低壓正常運行檢修和維護。
10、維修管理工作，確保一線部門正常經營、運轉及設施設備安全、經濟運行。
11、認真做好設備運行節能降耗工作。
庫房工具管理制度
根據定位管理標準，對維修備品實施集中存放、分類保管。安排好領用物資存放次序，物品擺放整齊有序。
1、建立庫存物資帳卡，立即辦理入庫、出庫登帳。
2、建立料帳控制制度、依據最低庫存量，立即向經理申報需補充備品材料。
3、依據領用單發料，并立即銷帳。
4、適時盤點庫存，做到帳物相符。珍貴物品及有回收價值一律以舊換新。
5、確保庫房部署整齊，注意庫房防火安全，尤其要確保危險品按安全規則庫管。
6、嚴禁閑雜人員進入庫房，謹防偷竊、預防備品霉蛀銹蝕。
7、合理控制物資庫存量，依據最低庫存量，定時向經理反應庫存情況，提出材料補充報表。
8、嚴格實施庫房安全制度，下班前斷電，關好門窗，鎖好珍貴材料柜，作好三防（防火、防盜、防潮）工作，確保庫房和物資安全。
9、負責多種維修工具、保管和借還工作。在借出維修工具時，必需要有領班以上管理人員批條方可借出使用，并檢驗好維修工具完好性，做好借者登記簽字手續；對借用工具立即催還，在還回后維修工具時，必需認真檢驗好維修工具是否完好，方可消單；收回后維修工具要負責清潔工作和保養工作。
10、嚴格根據工具發放借用規則保管工具，對借用工具立即催還，負責借出維修工具在200元以上工具，必需由主管或經理簽字認可方能借出；借出維修工具在200元以下，必需由主管簽字認可方能借出。
11、每個月底進行一次庫存物品清理、盤點，做到帳目清楚，帳物相符，帳帳相符。
12、維修工具及設備報損，必需由技術人員判定簽字認可，報經理同意方可報損。
空調管理制度
1、確?？照{系統正常運行，對所屬設備系統和人員負有全方面管理責任。
2、提供空調系統維修、保養計劃和備品、備件購置計劃，每個月定時上報工程部經理審定并負責組織實施。
3、空調系統出現故障時要立即進行搶修，以最短時間恢復其正常運行。
4、落實實施空調組崗位責任制和設備維修保養制度，職員嚴格實施操作規程及職員守則。
5、作好技術檔案建立，管理和設備維修、檢驗、保養統計。
6、實施崗位監督檢驗，按時檢驗所轄范圍內設備運行情況、環境衛生、安全保障，杜絕非工程部人員進入機房確保設備安全。
7、嚴格實施設備維修保養制度，根據“三潔凈”：設備潔凈、機房潔凈、工作場地潔凈；“四不漏”不漏電、不漏水、不漏油、不漏氣。
8、設備發生故障立即組織檢修，發覺隱患要立即處理把好技術關，確保所管轄系統設備常常處于優良狀態，當關鍵設備發生故障時，要快速組織維修人員處理，并立即向經理維修主管匯報。
9、下班前應對所負責設備、機房安全、消防進行巡查，并做好統計。
10、在工程部經理領導下，負責酒店空調機組，風機盤管、冷庫冰箱、制冷設備全方面工作，確保責任范圍內設備安全運行。
弱電管理制度
管理范圍為消防聯動系統：音視、通訊、計算機終端設備及其它娛樂設備。
負責酒店范圍內電話系統, 電視網絡系統, 消防系統音像系統巡查, 并做好統計。
熟悉酒店范圍內弱電系統,掌握關鍵設施設備操作及使用, 尤其是在緊急情況下知道怎樣進行緊急處理。
合理領用更換維修材料, 配件并保管好各自維修工具。
確保各應急設備全部有周期性運行測試檢驗和統計, 如消防設備。
熟練利用多種軟件維護工具，熟悉軟件維護方法，確保電腦網絡系統數據正確性、可靠性、完整性。
對標準數據庫作常常性校正、檢驗，確保其正確性、立即性。
對工作數據定時備份，轉儲過期數據，清理雜亂數據，確保網絡運行速度。
對電腦輸出表格及報表進行檢驗，立即查錯、糾錯、防錯。
10、如遇數據庫瓦解，要立即查明原因，配合相關部門，做好數據恢復工作，并做好事故統計。在確保網絡正常運行前提下，依據實際需要，逐步完善應用程序。
11、配合相關部門，做好備份數據查詢工作，做好保密工作，對廢棄文件、資料、報表要親自銷毀，嚴禁無關人員上機。
12、負責停電時常規處理工作，幫助完成各工作點終端機非法操作后數據整理工作，確保網絡線路通暢，立即排出故障，立即完成各站點維修請求，并作好工作統計，負責機房設備完好和確保溫度、濕度在標準范圍，按計劃完成設備設施日常維護和定時檢修保養任務，按要求完成網絡設備巡視任務，發覺不安全原因立即給予杜絕。
安全管理制度
1、全體職員必需加強治安防范意識，實施酒店制訂治安管理制度、工程部治安保衛工作。
2、崗位人員必需嚴守崗位職責，發生事故和發覺可疑情況應快速處理上報，并負責保護好現場。
3、未經企業領導同意，外來人員（包含參觀學習、探親訪友、施工等）嚴禁進入配電房、空調機房、設備泵房等。經同意進入人員必需辦理好登記手續，由值班人員負責實施。
4、非工程部無關人員進入各機房。如因工作需要進入時，必需取得值班人員同意，并自覺接收值班人員管理。
5、各崗位值班人員除負責設備安全運行外，必需對所屬機房范圍進行安全檢驗，發覺有不安全原因，應立即進行整改。
6、不得隨意配制各機房鑰匙。無人時各機房、班組工作場地門窗必需鎖好；給排水工負責檢驗鎖好各水池蓋，無關人員不得借用鑰匙，除給排水工外，必需經主管同意才能打開水池蓋。
7、各班組工具、材料要有專員管理，攜帶工具、材料出企業必需經主管同意按要求辦理出門手續。
8、酒店及工程部全部場所均嚴禁吸煙。
9、維修工作中需使用易燃材料時，應尤其小心。各班組不得存放易燃油料1㎏以上。
10、工程部全部職員必需嚴格實施設備操作、維護、保養安全操作規程。不然，由此造成事故由當事人負責，酒店不負擔任何責任。
11、嚴禁無關人員進入機房重地。不然，造成機械人為破壞、物品丟失等事故，其則責任由該當值人員負責，并賠償一切損失。
12、嚴禁當值喝酒或酒后上崗、脫崗，若由此引發事故，其后果自行負擔，并賠償酒店損失。
13、維修人員對機械進行維修、保養時，雖按操作規程操作但仍發生了非人為意外造成傷、殘、亡等事故，則視為公傷。若因操作不妥而引發事故，一切責任自負。
萬能工管理制度
1、組織對客房定時進行檢驗。
2、組織對公共區域定時檢驗。
3、組織對VIP客房大型會議場地等進行使用前綜合檢驗。
4、滿足客人提出要求。
5、負責酒店水、電、汽、空調、電梯、裝飾、裝潢、廚房、PA設備等機電設備日常維修保養和計劃性維修保養工作。
6、確?？头亢蛷N房、公共區域、水、電、空調正常供給。
7、負責飯店全部門鎖、窗鎖、門地彈簧抽屈鎖更換修理。
8、設備發生故障后，主動進行搶修，緊急故障未處理完成，人手緊缺時不得下班。
9、控制維修材料，做到節能降耗、修舊利廢。
10、和其它班組或部門協調合作。
11、完成上級交辦其它工作事項。
給排水管理制度
１、負責給排水系統運行管理，確保給排水系統正常運行。
２、根據維修保養制度要求，做好設備系統維修保養，使給排水系統處于良好運行狀態。
３、做好所需零配件整理和申購工作，確保常見材料和零配
件必需備用量。
４、做好本專業技術檔案建立和管理，維修保養統計。
５、負責客房衛生潔具如：淋浴頭、洗臉盆、水龍頭、馬桶、浴缸、地漏等設備設施維修保養。
６、負責各廚房、洗衣場水龍頭、進排水管道、地漏等設施維修、保養。
7、確保足夠水供給和水箱水位
8、對水泵運行情況和水消耗進行統計
9、對被堵管道，下水道或其它設施進行應急處理工作。
10、按維修保養計劃對上述系統進行維護、保養。
11、完成上級交辦其它工作事項
